梁女士：6 天完成大朗镇落户

客户情况

无东莞户口，子女入学困难，通过入户+入学一站式办理，6天拿到户口本并完成学位申请。

办理难点

房产入户看的是「房屋性质」而不是面积：公寓、商铺、写字楼等非住宅一律不能落户；新建商品住房尚未办出不动产权证的，需要用网签合同备案信息来认定，材料出口与已办证情形不同。此外还须先完成居住登记。

办理步骤

1. 核验不动产权证书或新建商品住房网签备案记录，确认房屋用途为住宅、产权人姓名与份额无误。
2. 通过粤居码或「莞e申报」完成居住登记，补齐居住信息，满足房产入户的居住登记前置条件。
3. 确定以本人还是配偶作为申请人，并规划未成年子女、父母的随迁顺序与批次。
4. 线上提交房产入户申请，同步准备产权、婚育、身份三类材料，取得《准予迁入证明》。
5. 迁出原籍户口，落户到自有房产地址并完成立户，领取新户口簿。

办理结果

条件核验与材料准备同步推进，6 天完成从提交申请到领取新户口簿的全流程。落户在自有房产上直接立户，后续子女入学按学区划片认定更为稳妥。

政策依据

在东莞拥有合法产权住宅房屋的成年非莞户籍人员，已申报居住登记的，其本人或配偶可申请入户，未成年子女、父母可随迁。合法产权住宅指已办理住宅房屋不动产权登记，或已购本市新建商品住房并完成网签合同备案（公寓、商铺、写字楼等非住宅不可落户）。

年龄要求：18 周岁以上（成年）；产权人为未成年人的由其父或母作为申请人

社保 / 居住要求：已申报居住登记（粤居码／流动人口居住证管理系统／“莞e申报”），无社保及居住证年限要求